Eine gute Partie - Haus Trinsenturm
Straße nicht freigegeben, 40883 Ratingen
Preis:739.000 €
€/m²:5027 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2022 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche343 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²5027 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung2023
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.04.2021 bis 31.03.2031
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.827 €
Jährliche Mieteinnahmen
33924 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40883 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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