Großzügiger Reihenbungalow in ruhiger, gewachsener Lage mit viel Potential
Straße nicht freigegeben, 40629 40629 Düsseldorf / Ludenberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2022 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²5164 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
26328 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40629 40629 Düsseldorf / Ludenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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