Attraktiver Bungalow mit Terrassengarten und vermietetem Gewerbe in vorteilhafter Lage
Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rhld.) (Richrath)
Preis:620.000 €
€/m²:5082 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
%20(Richrath))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2022 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche592 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²5082 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.04.2022 bis 25.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
26388 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Rhld.) (Richrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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