Gepflegtes 4-Familienhaus in Dinslaken-Bruch
Straße nicht freigegeben, 46537 46537 Dinslaken, Innenstadt (Lohberg)
Preis:495.000 €
€/m²:1547 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2022 um 03:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(276,68 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.10.2022 bis 13.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.920 €
Jährliche Mieteinnahmen
23040 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46537 46537 Dinslaken, Innenstadt (Lohberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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