Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 06536 Berga (Rosperwenda) beträgt 98.500 € (entspricht 657 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 6536 06536 Berga (Rosperwenda).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Kapitalanlage oder Eigenheim ?

Straße nicht freigegeben, 6536 06536 Berga (Rosperwenda)

Preis:98.500 €

€/m²:657 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Oktober 2022 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche4130 m²
Zimmer6
Baujahr1920
ZustandAltbau (bis 1945), projektiert

Kosten

Kaufpreis98.500 €
Preis pro m²657 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(208,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.10.2022 bis 30.09.2032
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

638 €

Jährliche Mieteinnahmen

7656 €

Mietrendite (ROI)

7.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort6536 06536 Berga (Rosperwenda)
BundeslandSachsen-Anhalt

98.500 €

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