** Lukrative Anlage - Haus mit 26 Garagen **
Straße nicht freigegeben, 47055 47055 Duisburg (Wanheimerort)
Preis:550.000 €
€/m²:4104 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Oktober 2022 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche1359 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4104 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art28 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(286,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.09.2022 bis 19.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
16284 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47055 47055 Duisburg (Wanheimerort)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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