Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK in München
Blütenstr. 21, 80799 München(Maxvorstadt)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1.5
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²11889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1316 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
15.797,122 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBlütenstr. 21
- PLZ / Ort80799 München(Maxvorstadt)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
509.004 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²11.311 €/m²
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Wertentwicklung+5.11%