Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Odernheimer Str. 94A, 12559 Berlin(Müggelheim)
Preis:645.000 €
€/m²:5287 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2024 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche197 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²5287 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. Mai 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
28428 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOdernheimer Str. 94A
- PLZ / Ort12559 Berlin(Müggelheim)
- BundeslandBerlin
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