Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wallersdorf beträgt 449.000 € (entspricht 2938 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152.8 m².

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Reihenmittelhaus, Neubau in Wallersdorf - PROVISIONSFREI

Wallersdorf

Preis:449.000 €

€/m²:2938 €/m²

Fläche:152.8 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. August 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmerk.A.
Anzahl Etagen3
Baujahr2022
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2938 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
Bezugsfrei abSeptember 2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.544 €

Jährliche Mieteinnahmen

18528 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94522 Wallersdorf
BundeslandBayern

449.000 €

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