Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Spandau beträgt 549.000 € (entspricht 4692 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Paul-Gerhardt_Ring 22b,, 13589 Spandau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2000.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

helle sonnige Doppelhaushälfte mit Terrasse ohne Makler

Paul-Gerhardt_Ring 22b,, 13589 Spandau

Preis:549.000 €

€/m²:4692 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

helle sonnige Doppelhaushälfte mit Terrasse *ohne Makler* – Paul-Gerhardt_Ring 22b,, 13589 Spandau – Bild 1 von 5

helle sonnige Doppelhaushälfte mit Terrasse *ohne Makler* – Paul-Gerhardt_Ring 22b,, 13589 Spandau – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche175 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr2000
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4692 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abSeptember 2024

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.766 €

Jährliche Mieteinnahmen

21192 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePaul-Gerhardt_Ring 22b,
PLZ / Ort13589 Spandau
BundeslandBerlin

549.000 €

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Immobilienbewertung

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