Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gersfeld beträgt 359.000 € (entspricht 1941 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 36129 Gersfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Freistehendes Zweifamilienhaus mit ELW in Top-Lage in Gersfeld zu verkaufen

Straße nicht freigegeben, 36129 Gersfeld

Preis:359.000 €

€/m²:1941 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:8

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2022 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer8
Baujahr1959
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²1941 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtStellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(246,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerKohle, Elektro, Holz
HeizungsartOfen
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.10.2014 bis 17.10.2024
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.111 €

Jährliche Mieteinnahmen

25338 €

Mietrendite (ROI)

7.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort36129 Gersfeld
BundeslandHessen

359.000 €

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