Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mühlhausen-Ehingen(Mühlhausen) beträgt 630.000 € (entspricht 3580 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Schwefelgraben 3, 78259 Mühlhausen-Ehingen(Mühlhausen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Mühlhausen-Ehingen

Am Schwefelgraben 3, 78259 Mühlhausen-Ehingen(Mühlhausen)

Preis:630.000 €

€/m²:3580 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:7

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2024 um 14:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche551 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²3580 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(55,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.216 €

Jährliche Mieteinnahmen

26592 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Schwefelgraben 3
PLZ / Ort78259 Mühlhausen-Ehingen(Mühlhausen)
BundeslandBaden-Württemberg

720.000 €

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