Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 265.500 € (entspricht 1760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150.84 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Massiv, in Stein gemeißelte Stadtvilla in Magdeburg

Magdeburg

Preis:265.500 €

€/m²:1760 €/m²

Fläche:150.84 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

*Massiv, in Stein gemeißelte Stadtvilla in Magdeburg* – Magdeburg – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche899 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis265.500 €
Preis pro m²1760 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.686 €

Jährliche Mieteinnahmen

20232 €

Mietrendite (ROI)

7.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39130 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

265.500 €

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Immobilienbewertung

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