Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Niendorf beträgt 799.000 € (entspricht 6395 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124.95 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Paul-Sorge-Straße 107a,, 22455 Hamburg Niendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Alles neu macht der Mai - Stadthaus, Neubau, Erstbezug

Paul-Sorge-Straße 107a,, 22455 Hamburg Niendorf

Preis:799.000 €

€/m²:6395 €/m²

Fläche:124.95 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche155 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²6395 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.840 €

Jährliche Mieteinnahmen

34080 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePaul-Sorge-Straße 107a,
PLZ / Ort22455 Hamburg Niendorf
BundeslandHamburg

839.900 €

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Immobilienbewertung

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