Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum-Wattenscheid beträgt 477.000 € (entspricht 2036 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 234.29 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bochum-Wattenscheid.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhaus mit allen Möglichkeiten

Bochum-Wattenscheid

Preis:477.000 €

€/m²:2036 €/m²

Fläche:234.29 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Traumhaus mit allen Möglichkeiten – Bochum-Wattenscheid – Bild 1 von 5

Traumhaus mit allen Möglichkeiten – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 1

Traumhaus mit allen Möglichkeiten – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 2

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Traumhaus mit allen Möglichkeiten – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 4

Traumhaus mit allen Möglichkeiten – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis477.000 €
Preis pro m²2036 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

36552 €

Mietrendite (ROI)

7.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44869 Bochum-Wattenscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

487.000 €

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Immobilienbewertung

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