Eine Wohnung selbst nutzen? kleines MFH mit 3 WE in bester Lage von Othmarschen
Straße nicht freigegeben, 22763 22763 Hamburg-Othmarschen (Ottensen)
Preis:1.300.000 €
€/m²:5263 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2022 um 14:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche556 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²5263 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(355,01 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.161 €
Jährliche Mieteinnahmen
25932 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22763 22763 Hamburg-Othmarschen (Ottensen)
- BundeslandHamburg
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