Energiesparvorteil! Kernsaniertes Zweifamilienhaus in Bestlage mit Potential zum Dreifamilienhaus!
Straße nicht freigegeben, 70439 70439 Stuttgart-Stammheim
Preis:799.000 €
€/m²:4319 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2022 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche253 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4319 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.03.2023
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
36516 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70439 70439 Stuttgart-Stammheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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