Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 448.000 € (entspricht 3829 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hehn 127,, 41069 Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

⚠️Baujahr 1995 140 qm Energieeffizient⚠️

Hehn 127,, 41069 Mönchengladbach

Preis:448.000 €

€/m²:3829 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:5

Baujahr:1995

⚠️Baujahr 1995 140 qm Energieeffizient⚠️ – Hehn 127,, 41069 Mönchengladbach – Vorschaubild 2

⚠️Baujahr 1995 140 qm Energieeffizient⚠️ – Hehn 127,, 41069 Mönchengladbach – Vorschaubild 3

⚠️Baujahr 1995 140 qm Energieeffizient⚠️ – Hehn 127,, 41069 Mönchengladbach – Vorschaubild 4

⚠️Baujahr 1995 140 qm Energieeffizient⚠️ – Hehn 127,, 41069 Mönchengladbach – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Oktober 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche445 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis448.000 €
Preis pro m²3829 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen
Bezugsfrei abOktober 2024

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.424 €

Jährliche Mieteinnahmen

17088 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHehn 127,
PLZ / Ort41069 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

448.000 €

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Immobilienbewertung

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