Optimale Grundstücksausnutzung in Rheinweiler ! Durchdachtes Wohnhaus zur Eigennutzung und/oder Vermietung !
Straße nicht freigegeben, 79415 79415 Bad Bellingen (Rheinweiler)
Preis:621.000 €
€/m²:2797 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2022 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche338 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis621.000 €
- Preis pro m²2797 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet, frei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.10.2022 bis 05.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
18360 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79415 79415 Bad Bellingen (Rheinweiler)
- BundeslandBaden-Württemberg
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