PHI AACHEN - Familienglück! Bezugsfreies Zweifamilienhaus auf Erbpacht-Grundstück in Herzogenrath!
Straße nicht freigegeben, 52134 52134 Herzogenrath (Kohlscheid)
Preis:329.900 €
€/m²:2349 €/m²
Fläche:140.42 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2022 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche712 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.900 €
- Preis pro m²2349 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.962 €
Jährliche Mieteinnahmen
23544 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52134 52134 Herzogenrath (Kohlscheid)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Projekt Eigenheim: Bauen Sie Ihr Traumhaus in Kohlscheid
Inseriert am 15. März 2024
immowelt
Kaufen
470.540 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Zweifamilienhaus auf einem sonnenverwöhnten Erbpachtgrund in Herzogenrath-Kohlscheid!
Inseriert am 21. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
329.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Familienhaus auf einem sonnenverwöhnten Erbpachtgrund in Herzogenrath-Kohlscheid!
Inseriert am 1. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
329.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Familienglück! Einfamilienhaus auf sonnigem Erbpacht-Grundstück in Herzogenrath!
Inseriert am 30. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
439.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Wohlfühlhaus mit 2 Wohneinheiten auf Erbpachtgrund in Herzogenrath-Kohlscheid!
Inseriert am 15. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
439.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI