2-Zimmer-Wohnung - Fußläufig zum ,,Großen Wannsee" und S-Bahnhof
Straße nicht freigegeben, 14109 14109 Berlin (Wannsee)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2022 um 23:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1972
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²5161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
507 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
6.088,958 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14109 14109 Berlin (Wannsee)
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
297.910 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.805 €/m²
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Wertentwicklung+7.41%