Doppelhaushälfte verfügbar - Baubeginn bereits erfolgt -
Sandkuhlenkoppel 11, 22399 Hamburg
Preis:675.000 €
€/m²:6136 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2022 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²6136 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
26772 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSandkuhlenkoppel 11
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Doppelhaushälfte verfügbar - Baubeginn bereits erfolgt -
Inseriert am 12. Dezember 2022
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