-Ein Haus, zwei Möglichkeiten!- Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Westerfilde zu verkaufen.
Straße nicht freigegeben, 44357 44357 Dortmund (Westerfilde)
Preis:599.000 €
€/m²:2880 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:12
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2022 um 07:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer12
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.11.2022 bis 01.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
20460 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44357 44357 Dortmund (Westerfilde)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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