SOHU Neubau Stadthaus
Sommerhuder Straße 30c, 22769 22769 Hamburg (Altona-Nord)
Preis:1.790.000 €
€/m²:11118 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2022 um 14:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²11118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagParkett
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei ab1. Halbjahr 2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.11.2022 bis 20.11.2032
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.766 €
Jährliche Mieteinnahmen
33192 €
Mietrendite (ROI)
1.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSommerhuder Straße 30c
- PLZ / Ort22769 22769 Hamburg (Altona-Nord)
- BundeslandHamburg
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