Groß wie ein Haus: Luxuriöse 4-Zi.Wohnung am Fürther Stadtpark mit großem Balkon, Kamin und Kfz-Stellplatz
Goethestraße 14, 90762 90762 Fürth (Innenstadt)
Preis:785.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2022 um 06:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 70
- BodenbelagParkett, Steinboden
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis22000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas E
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.09.2021 bis 26.09.2031
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
25656 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGoethestraße 14
- PLZ / Ort90762 90762 Fürth (Innenstadt)
- BundeslandBayern
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