AIGNER-Moderne Doppelhaushälfte in beliebter, familienfreundlicher Lage!
Straße nicht freigegeben, 81247 81247 München (Pasing-Obermenzing)
Preis:2.095.000 €
€/m²:11085 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2022 um 20:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.095.000 €
- Preis pro m²11085 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas hoch
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.11.2022 bis 10.11.2032
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
43392 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81247 81247 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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