westimmobilien: Der Volkspark zum Greifen nah! Mittelreihenhaus in familiengerechter Lage
Hamburg
Preis:420.000 €
€/m²:4118 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2023 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche119 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4118 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungFebruar 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.02.2023 bis 04.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.990 €
Jährliche Mieteinnahmen
23880 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22549 Hamburg
- BundeslandHamburg
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