-Villa Südwind- Kuratierte Architektur. Gelebter Stil.
Straße nicht freigegeben, 65812 Bad Soden am Taunus
Preis:2.497.000 €
€/m²:11454 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2023 um 16:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.497.000 €
- Preis pro m²11454 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: 2023
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.02.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.946 €
Jährliche Mieteinnahmen
47352 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65812 Bad Soden am Taunus
- BundeslandHessen
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