Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Breisig beträgt 449.000 € (entspricht 2138 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Bad Breisig

Preis:449.000 €

€/m²:2138 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:8

Baujahr:1961

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage – Bad Breisig – Bild 1 von 5

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage – Bad Breisig – Vorschaubild 1

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage – Bad Breisig – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. November 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2138 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.713 €

Jährliche Mieteinnahmen

20556 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53498 Bad Breisig
BundeslandRheinland-Pfalz

495.000 €

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Immobilienbewertung

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