Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Wilhelmsburg beträgt 650.000 € (entspricht 5417 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Wilhelmsburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße

Hamburg Wilhelmsburg

Preis:650.000 €

€/m²:5417 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

Neubau - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße – Hamburg Wilhelmsburg – Bild 1 von 5

Neubau - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße – Hamburg Wilhelmsburg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. November 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²5417 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNovember 2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.176 €

Jährliche Mieteinnahmen

26112 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21109 Hamburg Wilhelmsburg
BundeslandHamburg

630.000 €

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Immobilienbewertung

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