Einfamilienhaus mit großer Terrasse in zentraler Hamburger Lage
Hamburg(Ohlsdorf)
Preis:845.000 €
€/m²:5030 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 01:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer5
- Baujahr1971
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²5030 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieBungalow
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
28764 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22337 Hamburg(Ohlsdorf)
- BundeslandHamburg
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