Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köpenick beträgt 845.000 € (entspricht 6500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

Townhouse im pulsierenden Adlershof! KfW40 - noch 2 Häuser verfügbar

Köpenick

Preis:845.000 €

€/m²:6500 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Dezember 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche229 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis845.000 €
Preis pro m²6500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerLuftwärmepumpe

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis13.03.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.968 €

Jährliche Mieteinnahmen

35616 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12489 Köpenick
BundeslandBerlin

795.000 €

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