Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen/Bruck(Erlangen) beträgt 755.000 € (entspricht 5317 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erlangen/Bruck(Erlangen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Modernes Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage von Erlangen

Erlangen/Bruck(Erlangen)

Preis:755.000 €

€/m²:5317 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2024 um 01:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche110 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2011
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis755.000 €
Preis pro m²5317 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(48,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

24960 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91058 Erlangen/Bruck(Erlangen)
BundeslandBayern

880.000 €

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