Schöne Stadtvilla in bester Lage von Berlin-Niederschönhausen mit unverbaubarem Blick
Berlin(Niederschönhausen)
Preis:1.300.000 €
€/m²:5652 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 02:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche875 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²5652 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(201,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
37884 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13156 Berlin(Niederschönhausen)
- BundeslandBerlin
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