Holzhaus für Individualisten
Naturbadstr. 53b, 91056 Erlangen(Dechsendorf)
Preis:720.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 00:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
29340 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNaturbadstr. 53b
- PLZ / Ort91056 Erlangen(Dechsendorf)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Unikat! Ökologisches Architektenhaus in ruhiger Lage, am Dechsendorfer Weiher.
Inseriert am 21. August 2024
immoscout
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenUnikat! Ökologisches Architektenhaus in ruhiger Lage, am Dechsendorfer Weiher.
Inseriert am 3. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenHolzhaus für Individualisten
Inseriert am 2. Juli 2024
immoscout
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenNachhaltig Leben im Grünen: Traumhaftes Holzhaus am Dechsendorfer Weiher.
Inseriert am 3. Juni 2024
immoscout
Kaufen
770.000 €
Anzeige ansehenWohnen im Einklang mit der Natur! Alleinstehendes Architekten-Traumhaus am Dechsendorfer Weiher.
Inseriert am 3. Juni 2024
immoscout
Kaufen
770.000 €
Anzeige ansehenNachhaltig Leben im Grünen: Traumhaftes Holzhaus am Dechsendorfer Weiher.
Inseriert am 3. Juni 2024
immowelt
Kaufen
770.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI