Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hersbruck beträgt 498.000 € (entspricht 3952 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Breslauer Str. 35,, 91217 Hersbruck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen auf einer Ebene! Einfamilienhaus am Ortsrand im Bungalowstil

Breslauer Str. 35,, 91217 Hersbruck

Preis:498.000 €

€/m²:3952 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:7

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche1220 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²3952 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.375 €

Jährliche Mieteinnahmen

16500 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBreslauer Str. 35,
PLZ / Ort91217 Hersbruck
BundeslandBayern

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