Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Bahrenfeld beträgt 639.000 € (entspricht 4805 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Luckmoor 26,, 22549 Hamburg Bahrenfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Baubeginn bereits erfolgt ! Neubau einer KFW40 Doppelhaushälfte in HH-Lurup

Luckmoor 26,, 22549 Hamburg Bahrenfeld

Preis:639.000 €

€/m²:4805 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche311 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²4805 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.596 €

Jährliche Mieteinnahmen

31152 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLuckmoor 26,
PLZ / Ort22549 Hamburg Bahrenfeld
BundeslandHamburg

639.000 €

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