Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Winterhude beträgt 450.000 € (entspricht 3214 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Winterhude.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus Erstbezug in Fintel

Hamburg Winterhude

Preis:450.000 €

€/m²:3214 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Einfamilienhaus Erstbezug in Fintel – Hamburg Winterhude – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus Erstbezug in Fintel – Hamburg Winterhude – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus Erstbezug in Fintel – Hamburg Winterhude – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus Erstbezug in Fintel – Hamburg Winterhude – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus Erstbezug in Fintel – Hamburg Winterhude – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus Erstbezug in Fintel – Hamburg Winterhude – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche824 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3214 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.609 €

Jährliche Mieteinnahmen

31308 €

Mietrendite (ROI)

6.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22303 Hamburg Winterhude
BundeslandHamburg

450.000 €

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Immobilienbewertung

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