Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal(Langerfeld) beträgt 339.000 € (entspricht 2260 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wuppertal(Langerfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit großer Terrasse und Fernblick.

Wuppertal(Langerfeld)

Preis:339.000 €

€/m²:2260 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit großer Terrasse und Fernblick. – Wuppertal(Langerfeld) – Bild 1 von 26

Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit großer Terrasse und Fernblick. – Wuppertal(Langerfeld) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2025 um 15:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche338 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1980
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²2260 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,09 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.774 €

Jährliche Mieteinnahmen

21288 €

Mietrendite (ROI)

6.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42389 Wuppertal(Langerfeld)
BundeslandNordrhein-Westfalen

350.000 €

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