Kapitalanlage: Komplett vermietetes 4-Familienhaus in Böblingen
Straße nicht freigegeben, 71032 Böblingen
Preis:949.000 €
€/m²:2995 €/m²
Fläche:316.9 m²
Zimmer:12.5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2023 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche341 m²
- Zimmer12.5
- Baujahr1981
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²2995 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.08.2032
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.855 €
Jährliche Mieteinnahmen
46260 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort71032 Böblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 8. März 2023
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