** KfW 55 Standard ** Exklusive Neubau-Doppelhaushälften mit freiem Seeblick in Großensee
Lütjenseer Str. 25 / Am Wischhof 1, 22946 22946 Großensee
Preis:569.000 €
€/m²:4081 €/m²
Fläche:139.41 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2023 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²4081 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom-Mix
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 16.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
25608 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLütjenseer Str. 25 / Am Wischhof 1
- PLZ / Ort22946 22946 Großensee
- BundeslandSchleswig-Holstein
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