Denkmalgeschütztes Fachwerkanwesen mit Ökonomiegebäude in Rheinau-Diersheim
Hanauerstraße 36, 77866 Rheinau
Preis:398.000 €
€/m²:1679 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:9
Baujahr:1750
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2023 um 18:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche799 m²
- Zimmer9
- Baujahr1750
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1679 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Laminat, Stein, Teppich
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzung2023
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerHolz, Pellets
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
25296 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHanauerstraße 36
- PLZ / Ort77866 Rheinau
- BundeslandBaden-Württemberg
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