Kapitalanlage: 4 Familienhaus In Hanau Lamboy mit 2 großen Garagen
Straße nicht freigegeben, 63452 63452 Hanau
Preis:700.000 €
€/m²:2465 €/m²
Fläche:284 m²
Zimmer:12
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 06:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche284 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer12
- Baujahr1959
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²2465 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.02.2023 bis 04.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
17417 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63452 63452 Hanau
- BundeslandHessen
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