NEUER PREIS !!! Zentrales Renditeobjekt mit 4 schönen Wohneinheiten in Saarbrücken/Brebach !
Straße nicht freigegeben, 66130 66130 Saarbrücken / Brebach (Brebach-Fechingen)
Preis:305.000 €
€/m²:1089 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:14
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2023 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche224 m²
- Zimmer14
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²1089 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(316,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
28312 €
Mietrendite (ROI)
9.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66130 66130 Saarbrücken / Brebach (Brebach-Fechingen)
- BundeslandSaarland
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