Kapitalanlage: Verkauf Gewerbeeinheit in der Kollwitz Straße in Berlin
Kollwitz Str. 44, 10405 Berlin
Preis:930.000 €
€/m²:6889 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:7
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2023 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer7
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²6889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(125,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.09.2008 bis 29.09.2018
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
37284 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKollwitz Str. 44
- PLZ / Ort10405 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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