Inflationsfestes Investment: Drei-Parteienhaus zum Verkauf mit sicheren Mieteinnahmen
Bahnhofstr. 65, 56727 56727 Mayen (Hausen)
Preis:459.000 €
€/m²:1520 €/m²
Fläche:302 m²
Zimmer:9
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2023 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche302 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer9
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²1520 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagMarmorboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.11.2022 bis 01.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
26280 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBahnhofstr. 65
- PLZ / Ort56727 56727 Mayen (Hausen)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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