Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Naumburg (Saale) beträgt 565.000 € (entspricht 4414 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Poststraße, 6618 Naumburg (Saale).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Provisionsfrei! Neubau Einfamilienhaus komplett möbliert incl. Einbauküche

Poststraße, 6618 Naumburg (Saale)

Preis:565.000 €

€/m²:4414 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2023 um 14:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche583 m²
Zimmer4
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²4414 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

HaustypFertighaus, KfW 55
BodenbelagBodenbelag: Kunststoff
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungBezug: 10-2024
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.05.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.892 €

Jährliche Mieteinnahmen

22704 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePoststraße
PLZ / Ort6618 Naumburg (Saale)
BundeslandSachsen-Anhalt

565.250 €

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