La dolce Vita! Lebensfreude, Eleganz & Luxus in direkter Wasserlage
Straße nicht freigegeben, 12589 12589 Berlin / Hessenwinkel
Preis:1.500.000 €
€/m²:7317 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:5
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2023 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche1181 m²
- Zimmer5
- Baujahr2012
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²7317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
36041 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12589 12589 Berlin / Hessenwinkel
- BundeslandBerlin
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