Sonnige 3 Zimmer Gartenwohnung im Herzen von Berlin-Rosenthal
Straße nicht freigegeben, 13158 13158 Berlin / Pankow (Rosenthal)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2023 um 04:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3258 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Laminat
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1927 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
23.128,38 €
Mietrendite (ROI)
7.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13158 13158 Berlin / Pankow (Rosenthal)
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
449.990 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.970 €/m²
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Wertentwicklung-34.44%