Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage
Elisabeth-Selbert-Str. 24, 71364 Winnenden
Preis:2.800.000 €
€/m²:3010 €/m²
Fläche:930.1 m²
Zimmer:39.5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2023 um 01:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche930 m²
- Grundstücksfläche1096 m²
- Zimmer39.5
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²3010 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnanlage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 29.09.2017
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.543 €
Jährliche Mieteinnahmen
78521 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElisabeth-Selbert-Str. 24
- PLZ / Ort71364 Winnenden
- BundeslandBaden-Württemberg
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